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青島二手房裝修改造水電與軟裝預(yù)算

發(fā)布日期：
　　在墻體改造上，一些入住二手房的業(yè)主會考慮改變墻體結(jié)構(gòu)，拆除一些墻，將屋內(nèi)空間重新劃分。在進行這樣的裝修時，一定要對照房屋建筑圖紙進行確認，哪些墻可打，哪些墻不可動，其中承重墻是絕對不可拆除、打洞或者開門的，這樣做會留下嚴重的安全隱患，日后會造成更大的損失。
　　在墻面改造時，可以借助墻面漆、壁紙、液體壁紙、手繪畫等方式，換一個全新的面孔，改變居室的整體面貌和風(fēng)格。
　　從省錢的目標出發(fā)，在對墻體進行翻新時，可以僅利用墻紙或涂料，通過顏色的改變，并注重色彩的搭配，來改變原來的裝修痕跡即可，省下大動干戈的花費來重點改造其他項目。
　　青島二手房裝修改造水電篇——次改裝到位確保安全實用
　　如果對房子的水電線路不太滿意或者是老房子的老舊管道不太好用了，就只有進行水電改造了。早些年的水管大多采用鍍鋅管、鋁塑管等材料，容易造成漏水或堵塞，如今改用塑鋼管，這種情況基本都能避免。在進行廚房、衛(wèi)生間水路改造時，最關(guān)鍵的一點是盡量不要修改墻體，以免破壞原有的防水設(shè)計，出現(xiàn)漏水就要重做防水。而電線老化、布線不合理的情況，則可以在了解電線的鋪設(shè)方向、位置、管徑后重新鋪設(shè)。
　　青島二手房裝修改造裝篇——巧用家具改變家居設(shè)計
　　一些老舊的家具已搭配不了新潮的裝飾風(fēng)格。根據(jù)家庭新裝修的風(fēng)格，要么對原有家具重刷顏色，要么購置新家具在款式和色彩上下功夫，比如沙發(fā)、座椅等可以換個鮮亮的顏色。而打在臥室里的大衣柜，可以根據(jù)居室顏色重新刷漆。窗簾可以重新布置，換下的舊窗簾可以剪裁后當桌布用。
　　在二次裝修過程中，往往只要對局部作出一些調(diào)整，做一些“加減法”，裝修風(fēng)格立即大變樣。軟裝飾可以帶來千變?nèi)f化，同樣一個空間，選擇不同的色彩和陳設(shè)品，就會帶來不同的居住氛圍。現(xiàn)在市場上燈具、裝飾畫等一些家居裝飾品的市場價并不高，相對硬裝來說，要便宜很多。通過燈具、畫等軟裝飾品來改變裝修風(fēng)格，其費用可能不到重新設(shè)計裝修的十分之一。
　　青島二手房裝修改造預(yù)算篇——根據(jù)未來規(guī)劃制定花費
　　如果是年輕人進行二次裝修，三五年內(nèi)就有重新置業(yè)的規(guī)劃，那么最好不要對房子進行太大的改變，能住就好。可以小范圍地進行改造，比如客廳和主臥。另外購買家具時，盡量選擇活動家具，將來可以帶走。而老年人的房子考慮到養(yǎng)老、不出意外不再換房的情況，要更注重舒適和安全，水電線路需要重新改造，地面鋪設(shè)木地板，廚房衛(wèi)生間也要改造得安全，方便使用，家里盡量弄得溫馨和溫暖，因此投入可能要更大一些。
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